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作者:恒达注册官网_恒达登录更新时间:2020-10-29 06:42:05

克而瑞数据显示,8月份,北京、上海、广州、深圳、济南等30个重点监测城市整体成交面积同比增长22%,环比增长5%  8月份,四个一线城市成交面积同比增长39%,环比增长16%BG视讯_BG视讯平台北京、上海、广州市场同比涨幅均超过30%,深圳同比大增56%,单月成交创年内新高  百城房价也总体上涨中指院数据显示,8月份,百城新房均价为15605元/平方米,同比上涨3.34%,环比上涨0.50%

百城二手房均价为15331元/平方米,同比上涨2.00%,环比上涨0.18%  跟随市场的脚步,8月龙头房企的销售业绩也迎来新一轮增长BG视讯_BG视讯平台  克而瑞数据显示,2020年8月份,100强房企实现全口径销售额11174.7亿元,同比增长29.2%,环比增长2.8%其中,有近8成实现单月业绩同比提升  值得注意的是,头部房企优势凸显,业绩增长较快

克而瑞数据显示,8月份,十强房企中,除绿地同比下滑33.1%外,其他9家房企的全口径销售额都实现同比增长,业绩不断走高  其中,招商蛇口(16.340,-0.10,-0.61%)增幅最大,8月份同比增长48.2%BG视讯_BG视讯平台世茂、保利、万科、碧桂园位于增幅第二梯队,增幅在32.8%-37.3%之间华润置地、融创紧随其后,增幅分别为24.8%、24.1%中海、恒大的业绩增长温和,增幅分别为12.5%、6.6%

  不过从上半年数据来看,受疫情影响,多数房企上半年录得销售额同比下滑,或者增速放缓,完成年度销售目标难度加大  更大的隐忧和不确定性,来自于政策BG视讯_BG视讯平台在8月份销售市场欣欣向荣背后,调控之手已经挥动  8月末,无锡出台调控新政,从严打炒作学区房、二套房首付不低于60%等方面入手,避免楼市过热此前7-8月,已经有深圳、东莞、杭州、宁波等10多个城市出台调控收紧政策

  对房企影响最大的还要属融资新规由于二季度财报中营收和盈利双双高于分析师预期,当地时间周二,视频会议软件公司Zoom股价飙升近41%,该公司市值达到1290亿美元BG视讯_BG视讯平台8月20日,住建部、央行召集万科、恒大、碧桂园、中海等12家房企举行座谈会,研究重点房企的资金监测和融资管理规则,市场传言新规即为“三道红线”周二收盘,该公司股价上涨132.59美元,报收于457.69美元,涨幅40.78%  中原地产首席分析师张大伟表示,房地产调控较为宽松的2020年上半年过去了,调控收紧已经难免,多地楼市收紧的趋势已经出现,预计将有超30个城市会在9月发布出台调控收紧政策,房价很难再大幅上涨

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