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作者:恒达注册官网_恒达登录更新时间:2020-10-30 14:42:37

近年来房地产调控多次“约谈”海南,是不是在再次演绎着民间的这个讽刺故事?当前政策导向应该着力于推进“因城施策”业12博_12博官网首页_12博手机版全社会应淡化对海南房地产业的批评指责,将重点放在关注海南自由贸易港的政策建设与创新发展上以“海南发展不能以转口贸易和加工制造业为重点,而要以发展旅游业、现代服务业、高新技术产业为主导”,“重点发展旅游、互联网、医疗健康、金融、会展等现代服务业”,“形成以服务型经济为主的产业结构” 业我认为服务型经济的产业结构恰恰离不开前述各种类型的房地产

所以对于房地产业在海南发展中的重要地位,应予以足够的重视,给予其应有的发展空间房地产税应“见房就征,见证就退”12博_12博官网首页_12博手机版我是房产税的积极呼吁者,多次提出“从小产权房起征房产税”、“用房产税取代土地财政”,把最容易的起征点和征收房产税的重要意义都讲清楚了地现在人们都在关注“稳步推动房地产税立法”的说法,猜测着房产税是否会出台应我从来不去揣测领导意图与政策出台时机,而是积极提出我认为应如何制定政策的建议

其实按照我的制度设计,房产税在我国本来很容易起步,也不会遇到人们预想那么大的阻力我建议中国应采取多数国家通用的办法,实行“尽房皆税”的房产税征税方法税12博_12博官网首页_12博手机版这种“有一套房、征一套税”的课税方式,能够把事情最大程度地简化,也能使居民人人成为纳税人”退此外为适应我国国情,我支持有的专家提出的“凭每位成年人身份证退税一套房”的退税设计是我的意见是,在普遍纳税后,可以凭居民身份证退税,不必区分其是否婚姻状态,每个人退税一套房,是夫妇的就退税两套,是单身的就退税一套,家里养着老人的还可以多退一套,鼓励人们善待婚姻、赡养老人征

那些住“房改房”、拆迁安置房和其它政策性产权房的居民,自然就都能退税了办当然有多套房的不能都退税。12博_12博官网首页_12博手机版按照“尽房皆税”的办法征税,不需要增加额外的人力,仅凭一个税管员就可以管理一个小区,这是国外的成熟做法,事实证明是简便易行的办法房无论百姓有几套房产,都先进行征税,然后再去处理退税现如今科技这么发达,只要全国系统联网,退税的数据就可以进入网络,明年要再退同一套房产的税就更容易了

相信对这样简单的操作,大多数居民会没有意见而且从“小产权房”起征,也就把小产权房没有交的土地出让金的事情给补足了12博_12博官网首页_12博手机版对于共有产权房如何缴税,我建议其房产税应按照共有的比例来缴税套共有产权房的比例可以很复杂,同一套房子由多个人或多个机构持有产权,这套房要征税当然就应该按照产权比例征税的同时也要制定相应的退税办法险

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