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作者:恒达注册官网_恒达登录更新时间:2020-10-27 13:30:29

  新的LPR具有显著优势,比如报价行代表性增强,在原有的10家全国性银行基础上增加城市商业银行、农村商业银行、外资银行和民营银行各2家,扩大到18家版权声明:本文版权为网易汽车所有,转载请注明出处威尼斯人彩票官网_威尼斯人彩票平台新增的“评委”,都是同类型银行中贷款市场影响力较大、贷款定价能力较强、服务小微企业效果较好的银行,能够有效增强LPR的代表性网易汽车9月21日报道 皮卡是一类具有鲜明工具属性的车型,而下面要介绍的这台皮卡却跟别人不一样,它虽然足够硬派也能跋山涉水,但在它身上最鲜明的特征却不是工具属性,而是玩具属性,没错,这就是我们今天的主角——北京越野全新一代F40,一款单排双门短轴越野皮卡  改革后,央行提出明确要求,各银行在新发放的贷款中主要参考LPR定价,并在浮动利率贷款合同中采用LPR作为定价基准

其中,5年期以上LPR主要为银行发放住房抵押贷款等长期贷款的利率定价提供参考  LPR如何影响房贷?威尼斯人彩票官网_威尼斯人彩票平台  转换后,若LPR下行,则房贷利息减少,若LPR上行,则房贷利息增加  新的LPR形成机制运行后,普通人感受最多的,莫过于住房贷款的变化了  根据央行公告,以2019年10月8日为时间节点,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成

而对于此前已经发放的住房贷款,根据金融机构与客户协商结果,从今年3月1日至8月31日,陆续将定价基准转换为LPR加减点  这意味着什么?此前,个人住房贷款多数挂钩贷款基准利率,商业银行会根据住房信贷政策要求,并考虑贷款人风险状况,给予一个折扣或上浮威尼斯人彩票官网_威尼斯人彩票平台比如,基准利率为4.9%,打九折后,实际执行的利率为4.41%,上浮10%后,实际执行利率为5.39%而转换后,LPR代替了“贷款基准利率”,加减点代替了“折扣或上浮”,打九折的客户依然是执行4.41%,只是计算方式变为LPR减去一定的基点也就是说,转换成LPR为定价基准之后,客户原有的房贷“折扣或上浮”的幅度并不发生改变

  但让普通人颇为纠结的是,贷款基准利率目前基本固定不变,LPR则是每月报价一次不转换,意味着房贷利息支出能固定不变,而转换后,房贷利率在每年的重定价日要按照最新的LPR进行调整,若LPR下行,则房贷利息减少,若LPR上行,则房贷利息增加威尼斯人彩票官网_威尼斯人彩票平台  改革完善LPR形成机制以来,LPR已多次下降“目前市场利率正处于下行周期,按100万元贷款金额估算,如转换为以LPR定价,LPR每下降10个基点,每年可节约利息支出约1000元”交通银行财管部总经理陈隃说,如果客户认为未来LPR会大幅上行,也可选择固定利率

  于是,实践中便出现了两种不同选择:  有人觉得市场化的LPR更有优势,可以立刻享受到利率下行带来的实惠——威尼斯人彩票官网_威尼斯人彩票平台  “3月份就收到了工商银行的转换通知,但我担心LPR可能上行、带来利息增加,就一直在观望直到4月份LPR下降,我才下决心转换”在北京一家事业单位工作的王梦莹说,今年4月,客户经理打来电话说,新公布的5年期以上LPR为4.65%,较去年12月已累计下降15个基点,这意味着房贷利率可以从5.37%下降到5.22%

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