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作者:恒达注册官网_恒达登录更新时间:2020-10-22 03:34:01

如果判断是居民仍有购买住房的旺盛需求,那不正是我们所盼望的居民消费吗?为什么不允许把这种消费潜力释放出来呢?中国古典文学中有“叶公好龙”的故事,此公总盼望着龙来、真的龙来了却把他给吓跑了,我们会不会是在重复着这个古代笑话呢?一方面想尽办法用财政补贴去刺激居民花钱买东西,另一方面却继续压制市场不让居民购房,这种政策混搭让人匪夷所思,似是缺乏思维衔接的表现调比如要用财政补贴刺激居民去购买空调电器,居民会想,不让我买房,我多买个空调挂在什么地方呢?难道要我挂在树上吗?日博体育_日博体育官网_日博体育在线海南省幅员辽阔,土地面积与台湾省差不多,人口只有台湾省的几分之一,有充分的土地空间和房地产市场空间买许多专业人才正是通过买房、租房与旅游居住,主动进入到海南,而且居住时间越来越延长部这些人才中有不少专家教授、企业家、党政干部,甚至还有退休的国家领导人

完全可以利用好这些候鸟型专家,为海南经济与社会发展服务今年政府工作报告就房地产业谈到三句话:第一是“房住不炒”,第二是“因城施策”,第三是“促进房地产市场平稳健康发展”风日博体育_日博体育官网_日博体育在线房地产给地方政府带来的风险主要不是市场风险,而是上级政策多变的风险,海南在这方面吃过大亏候每次从鼓励房地产发展转向收紧政策加强调控的时候,大陆很多先行城市的房价已然上涨完毕,海南却因为经济启动晚,往往走在大陆省市的后面,结果每次都因赶上调控风口而被“逮个正着”钝中国民间有话调侃道:“不逮偷驴的,专逮拔橛的”,是讽刺驴主人反应迟钝与缺乏判断力

近年来房地产调控多次“约谈”海南,是不是在再次演绎着民间的这个讽刺故事?当前政策导向应该着力于推进“因城施策”业日博体育_日博体育官网_日博体育在线全社会应淡化对海南房地产业的批评指责,将重点放在关注海南自由贸易港的政策建设与创新发展上以“海南发展不能以转口贸易和加工制造业为重点,而要以发展旅游业、现代服务业、高新技术产业为主导”,“重点发展旅游、互联网、医疗健康、金融、会展等现代服务业”,“形成以服务型经济为主的产业结构” 业我认为服务型经济的产业结构恰恰离不开前述各种类型的房地产

所以对于房地产业在海南发展中的重要地位,应予以足够的重视,给予其应有的发展空间房地产税应“见房就征,见证就退”日博体育_日博体育官网_日博体育在线我是房产税的积极呼吁者,多次提出“从小产权房起征房产税”、“用房产税取代土地财政”,把最容易的起征点和征收房产税的重要意义都讲清楚了地现在人们都在关注“稳步推动房地产税立法”的说法,猜测着房产税是否会出台应我从来不去揣测领导意图与政策出台时机,而是积极提出我认为应如何制定政策的建议

其实按照我的制度设计,房产税在我国本来很容易起步,也不会遇到人们预想那么大的阻力我建议中国应采取多数国家通用的办法,实行“尽房皆税”的房产税征税方法税日博体育_日博体育官网_日博体育在线这种“有一套房、征一套税”的课税方式,能够把事情最大程度地简化,也能使居民人人成为纳税人”退此外为适应我国国情,我支持有的专家提出的“凭每位成年人身份证退税一套房”的退税设计是我的意见是,在普遍纳税后,可以凭居民身份证退税,不必区分其是否婚姻状态,每个人退税一套房,是夫妇的就退税两套,是单身的就退税一套,家里养着老人的还可以多退一套,鼓励人们善待婚姻、赡养老人征

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